Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

ambrozja-justyny-i-mirka

wpisy na blogu

Pierwsze prace...

Data dodania: 2014-12-30
wyślij wiadomość

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl

a tu będzie stał nasz domek :> 

5Komentarze
Data dodania: 2014-12-31 11:18:23
powodzenia! sporo pracy przed wami ale powiem wam jedno: WARTO :)
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-31 18:37:44
Dziękujemy :)
odpowiedz
Odpowiedź do ania-i-cinek
rukolka  
Data dodania: 2015-01-17 22:45:08
a jaki piękny widok, aż zazdroszczę :D powodzenia :))
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-10 23:19:01
Woow ! A jaki piekny widok :) Od razu przypomnial mi sie film "Nigdy w zyciu " gratuluje !
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-11 20:56:23
Dziękuję. Ta działka i widok z niej urzekły mnie ok.30 lat temu jak byłem jeszcze w wieku przedszkolnym i już wtedy postanowiłem że będzie stał tu mój dom - warto mieć marzenia i dążyć do ich realizacji.
odpowiedz
Odpowiedź do timimika

PAPIERY>>>...

Data dodania: 2014-12-29
wyślij wiadomość

WITAM

Czy miał ktoś taką sytuacje jak my?

nasza działka jest rolną bez konieczności odrolnienia (IV klasa gruntu) bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka sąsiednia ma zrobiony plan (sąsiad robił plan na własny koszt bo podobno gmina na to nie ma pieniędzy) i na tej działce sąsiad już buduje domek - jest na etapie wykańczania dachu - ale do końca budowy mówi że jeszcze kilka latek minie. 

Właśnie wypełniam dokumenty o wydanie warunków zabudowy. Moje pytanie dotyczy tego, czy na obecnym etapie budowy sąsiada (jeszcze bez zgody na użytkowanie) gmina może mi nie wydać warunków zabudowy? Resztę kryteriów do tych warunków spełniam. Zostaje tylko to, że conajmniej jedna działka sąsiednia musi być zabudowana.

14Komentarze
Data dodania: 2014-12-30 00:30:29
Kurcze nie wiem.. ale wydaje mi się że skoro on się buduje to i Wy jakoś to załatwicie..
odpowiedz
idylla  
Data dodania: 2014-12-30 08:35:38
O zgodę sąsiada to zapyta starostwo przy wydawaniu PNB. Gmina wydaje tylko warunki zabudowy bez żadnej łaski. A wy możecie tam założyć siedlisko lub gospodarstwo.
odpowiedz
idylla  
Data dodania: 2014-12-30 08:40:25
A najlepiej znajdźcie architekta który zrobi wam adaptację projektu i przeprowadzi was przez wszystkie papiery. On dobrze wie czego chce pani krysia z gminy i pan wiesiu ze starostwa. Trzymamy kciuki i powodzenia
odpowiedz
roleks  
Data dodania: 2014-12-30 09:53:11
Bez problemu powinniście dostać warunki zabudowy. Skoro sąsiad dostał gmina Wam już odmówić nie może. Jednak tak jak idylla radzę znaleźć architekta, który ogarnie całą papierologię. Jeśli nie chcecie później latać z jakimiś papierkami w celu uzupełnienia PNB :)Pozdrawiamy i życzmy szybkich formalności.
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-30 11:56:49
Skoro sąsiad buduje to wasza działka automatycznie ma prawa na budowę, dostaniecie warunki z wytyczeniem w którym miejscu powinien stać dom. Następnie po uzyskaniu zgody na budowę, jak geodeta będzie wytyczał wam dom, Starostwo wydzieli wam część gruntu i zmieni go z pastwisk na działke budowlaną, automatycznie zaczniecie płacić więcej za ten kawałek zmiany. Takie wyszło teraz prawo że w momencie uzyskania zgody na budowę zmienia się część gruntu rolnego na budowlany nawet jak się jeszcze nie wybuduje budynku a płaci się tak jakby już powstał
odpowiedz
madic27  
Data dodania: 2014-12-30 12:48:47
bark funduszy na wystawienie warunków zabudowy?? dziwne albo źle zrouzmiałem??pozdrawiam...
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-17 23:58:47
nie mają na urbaniste który by zrobił Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - dla naszej działki to koszt ok 10 tyś
odpowiedz
Odpowiedź do madic27
Data dodania: 2014-12-30 13:19:20
Ja chyba cos złe przeczytałam , jako gmina nie ma kasy na wydanie warunków zabudowy i sąsiad musiał robic to na własny koszt? Chyba sie sąsiadowi , albo wam papiery pomyliły :) WZ wydaje gmina , ale wydanie warunków zabudowy na dana dzialke nie jest automatycznie zgoda na budowe.
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-31 13:54:38
prawa na budowe, a nie zgoda, czytaj ze zrozumieniem :)
odpowiedz
Odpowiedź do projekt-kuba
Data dodania: 2014-12-30 13:23:00
Jeżeli działka ma dostęp do drogi, mediów to nie powinno być żadnego problemu, a tym bardziej jeżeli macie już sąsiada. My również budowaliśmy się na działce rolnej, z tym że znajduje się ona na terenie miasta i nie musieliśmy jej wyłączać z gruntów rolnych.
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-30 14:35:15
Hmm.. my mieliśmy tak posraną babę w gminie.. że szok.. ! Nie wiem w sumie jak to wszystko wyglądać powinno, ale gmina ma obowiazek wydania Warunków.. bo przecież bez tego.. ani rusz z PnB.. :) Pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-30 19:27:44
Dziękuję Wam wszystkim za zainteresowanie tematem, odpowiedzi i słowa otuchy :) Jeśli chodzi o gminę, to nie mają zatrudnionego urbanisty i zatrudniają kogoś z zewnątrz. A on za zrobienie MPZP kasuje 30 000 od ha. Sąsiad usłyszał w gminie, że jeśli chcesz się budować to musisz sam zainwestować w urbanistę bo gmina jest zadłużona. Nawet wodociąg musiał położyć na własny koszt (200 metrów rury). Stąd też nasze obawy jak to będzie u nas. POZDRAWIAM
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-30 21:47:47
Jesli gmina nie ma ustalonego MPZP to wydaje WZ i tam masz napisane co możesz stawiać, jakiej wielkości, kąt nachylenia dachu ile od drogi itp. a wodaciag od rury głównej do posesji płaci właśnie inwestor nie gmina, tak samo za kabel jak podłączasz prąd.
odpowiedz
Odpowiedź do ambrozja-justyny-i-mirka
Data dodania: 2015-03-19 00:23:34
Tak , ale jeśli to jest w zwartej zabudowie, a tak jak w naszym przypadku to jest nowa zabudowa ok 500m od najbliższych budynków i mediów :{
odpowiedz
Odpowiedź do projekt-kuba
ambrozja-justyny-i-mirka
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 19074
Komentarzy: 75
Obserwują: 13
On-line: 9
Wpisów: 21 Galeria zdjęć: 99
Projekt AMBROZJA NOWA
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem z piwnicą
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - StJ, EŁK
ETAP BUDOWY - I - Fundamenty
ARCHIWUM WPISÓW
2017 marzec
2017 styczeń
2015 listopad
2015 październik
2015 lipiec
2015 kwiecień
2015 marzec
2015 styczeń
2014 grudzień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik