Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

ambrozja-justyny-i-mirka

wpisy na blogu

PAPIERY , cdn...

Data dodania: 2015-03-04
wyślij wiadomość

Dziś po nerwowym oczekiwaniu wreszcie dostaliśmy WARUNKI ZABUDOWY. Nie było łatwo z racji tego że jest to nowa zabudowa z dala od zwartej zabudowy i nie obyło się bez problemów ze strony Urzędu Gminy ale już część papierologii mamy za sobą.

Teraz 14 dni na uprawomocnienie - w tym czasie architekt obiecał dokończyć adaptację projektu i można składać wniosek o pozwolenie na budowę :)



5Komentarze
Data dodania: 2015-03-04 22:28:16
dobrze robisz z tym PNB. Ja też jestem za tym. Dla mnie ustawa to bubel...zrzucenie winy za ewentualne nieścisłości na inwestora. Teraz przynajmniej wiadomo, że jak ktoś PNB podpisał, to znaczy że jest ok i możesz budować. I po uprawomocnieniu gó..o ma do tego sąsiad itd. A tak...za dwa lata będę okna wyrywał, bo sąsiad powie, że wydają mu się ciut za małe, a chciał podglądać moją żonę:)))
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-04 22:29:49
niemniej życzymy samych sukcesów w dążeniu do celu.
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-05 07:43:29
gratulacje warunków:) pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-06 21:34:59
DZIĘKUJEMY :) Mamy nadzieję że do końca miesiąca uda nam się załatwić pozwolenie na budowę - nasz architekt niby to obiecał bo ma w wydziale budownictwa szwagra to może będzie w stanie coś przyspieszyć. Większość rzeczy będziemy robić sami więc chcemy jak najszybciej zacząć żeby przed zimą mieć stan surowy zamknięty :)
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-10 23:16:56
Witam :) Gratuluję warunków i oby teraz szybko poszło :) My jesteśmy na podobnym etapie, własnie dostalismy adaptacje projektu domu od architekta i za ok. 3 tyg ma byc pozwolenie :) ps. będę Was podglądac :)
odpowiedz

nowe przepisy budowlane 2015

Data dodania: 2015-01-17
wyślij wiadomość

15 stycznia 2015 roku, Sejm przegłosował Nowelizację ustawy Prawo budowlane. Oznacza to skrócenie procesu inwestycyjnego, a przede wszystkim zniesienie pozwoleń na budowę domu - ma wystyarczyć tylko zgłoszenie wraz z projektem a następnie odczekanie miesiąc i można się budować. nie trzeba też mieć zawartych umów na dostarczenie  wody, prądu itp.

Teraz ustawa trafi do prac w Senacie. Mają na to 14 dni. Jeżeli Senat nie naniesie poprawek, ustawa znajdzie się u Prezydenta, który ma 21 dni na jej podpisanie. Wtedy wyczekiwana długo nowelizacja zostanie umieszczona w Dzienniku Ustaw. Dokładna data wejścia przepisów w życie nie jest znana, gdyż trzeba poczekać na ich publikację w Dzienniku Ustaw. Wiadomo jedynie tyle, że przepisy zaczną obowiązywać 3 miesiące po publikacji w Dzienniku.

Czyli nowe przepisy wejdą w życie koniec maja  -  początek czerwca.


Pod koniec lutego dostanę warunki zabudowy i będę mógł składać wniosek o pozwolenie na budowę- teraz mam dylemat  - składać od razu po staremu czy czekać na wejście w życie nowych przepisów.  Po nowemu będe mógł zacząć budować od lipca  - a może po staremu otrzymam szybciej pozwolenie na budowę  - co o tym sądzicie , jak to było u Was z czekaniem na pozwolenie na budowę?????

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

8.02. 2015 - senat zatwierdził ustawę - teraz tylko czekać na podpis prezydenta.

Szkoda tylko że spece od ochrony środowiska musieli dołożyć swoje do tej ustawy, a mianowicie - nie obowiązuje ona terenów położonych na obszarach NATURA2000. Tak się składa że cała nasza miejscowość znajduję się na takim terenie - popieprzone zielone ludki co przywiązują się do drzew w obronie jakiś żabek!!!!!!!!

4Komentarze
Data dodania: 2015-01-18 00:02:46
miesiąc...
ja czekałem niecały miesiąc na PNB... nie warto czekać... a do tego w myśl nowych "lepszych" przepisów twój sąsiad w KAŻDEJ chwili może wstrzymać Tobie budowę bo kolor twojej dachówki nie będzie mu odpowiadał... :( Nadzór budowalany będzie mógł wstrzymywać Tobie budowę z byle powodu... wystarczy protest od życzliwego sąsiada... choć nie na długo ale zawsze ... to może być kłopot.
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-18 00:23:21
akurat mam takiego w porządku sąsiada że wszystko jest ok.
odpowiedz
Odpowiedź do antekgniezno
Data dodania: 2015-01-18 10:49:41
Też uważam że nie warto czekać. Nowe przepisy to nowe problemy :)
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-18 12:56:45
Ja zleciłem wszystko projektantowi adaptującemu i od złożenia przez niego kwitów do pozwolenia upłynęło dokładnie przepisowy miesiąc.
odpowiedz

PAPIERY>>>...

Data dodania: 2015-01-17
wyślij wiadomość

Tydzień temu złożyłem wniosek w gminie o ustalenie Warunków Zabudowy - nawet nie chcieli przyjąć dokumentów stwierdzając że jest to nowa zabudowa i nic w koło naszej działki nie ma - pomimo tego że najbliższy sąsiad już wybudował dom to nie ma go jeszcze na mapach. Poprosiłem o decyzję odmowną na papierku żebym miał od czego się odwołać.  

Jeszcze tego samego dnia konsultowałem moją sytuację z kilkoma osobami z wydziału budownicwa w starostwie, architektem, a następnie z geodetą który zgodził sie zaktualizować mapkę i naniósł na nią budynek sąsiada - MOŻNA - można. Szkoda tylko że w urzędzie gminy tego się nie dowiedziałem tylko musiałem trochę się nabiegać.

Nawet miałem rezygnować z zamówionego projektu.

Wczoraj odebrałem aktualną mapkę i zaniosłem do gminy. Z uśmiechem stwierdzono że teraz to już mają się do czego odnieść i potrwa to ok. miesiąca. 

Mam tylko nadzieję że nie wymyślą już żadnego powodu do odmownej decyzji.


2Komentarze
Data dodania: 2015-01-18 09:51:15
Pchaj się.. pchaj.. my z gminą przez niekompetencje urzedniczki .. jesteśmy do tyłu o jakieś pół roku.. bo nie chciała wydać warunków zabudowy i ciagle coś wymyślała.. Pozdrawiam i powodzenia!
odpowiedz
zona
Data dodania: 2015-01-18 16:15:36
dom w zielistkach
no..widzę mądrego inwestora..:)
odpowiedz

Pierwsze prace...

Data dodania: 2014-12-30
wyślij wiadomość

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl

a tu będzie stał nasz domek :> 

5Komentarze
Data dodania: 2014-12-31 11:18:23
powodzenia! sporo pracy przed wami ale powiem wam jedno: WARTO :)
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-31 18:37:44
Dziękujemy :)
odpowiedz
Odpowiedź do ania-i-cinek
rukolka  
Data dodania: 2015-01-17 22:45:08
a jaki piękny widok, aż zazdroszczę :D powodzenia :))
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-10 23:19:01
Woow ! A jaki piekny widok :) Od razu przypomnial mi sie film "Nigdy w zyciu " gratuluje !
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-11 20:56:23
Dziękuję. Ta działka i widok z niej urzekły mnie ok.30 lat temu jak byłem jeszcze w wieku przedszkolnym i już wtedy postanowiłem że będzie stał tu mój dom - warto mieć marzenia i dążyć do ich realizacji.
odpowiedz
Odpowiedź do timimika

PAPIERY>>>...

Data dodania: 2014-12-29
wyślij wiadomość

WITAM

Czy miał ktoś taką sytuacje jak my?

nasza działka jest rolną bez konieczności odrolnienia (IV klasa gruntu) bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka sąsiednia ma zrobiony plan (sąsiad robił plan na własny koszt bo podobno gmina na to nie ma pieniędzy) i na tej działce sąsiad już buduje domek - jest na etapie wykańczania dachu - ale do końca budowy mówi że jeszcze kilka latek minie. 

Właśnie wypełniam dokumenty o wydanie warunków zabudowy. Moje pytanie dotyczy tego, czy na obecnym etapie budowy sąsiada (jeszcze bez zgody na użytkowanie) gmina może mi nie wydać warunków zabudowy? Resztę kryteriów do tych warunków spełniam. Zostaje tylko to, że conajmniej jedna działka sąsiednia musi być zabudowana.

14Komentarze
Data dodania: 2014-12-30 00:30:29
Kurcze nie wiem.. ale wydaje mi się że skoro on się buduje to i Wy jakoś to załatwicie..
odpowiedz
idylla  
Data dodania: 2014-12-30 08:35:38
O zgodę sąsiada to zapyta starostwo przy wydawaniu PNB. Gmina wydaje tylko warunki zabudowy bez żadnej łaski. A wy możecie tam założyć siedlisko lub gospodarstwo.
odpowiedz
idylla  
Data dodania: 2014-12-30 08:40:25
A najlepiej znajdźcie architekta który zrobi wam adaptację projektu i przeprowadzi was przez wszystkie papiery. On dobrze wie czego chce pani krysia z gminy i pan wiesiu ze starostwa. Trzymamy kciuki i powodzenia
odpowiedz
roleks  
Data dodania: 2014-12-30 09:53:11
Bez problemu powinniście dostać warunki zabudowy. Skoro sąsiad dostał gmina Wam już odmówić nie może. Jednak tak jak idylla radzę znaleźć architekta, który ogarnie całą papierologię. Jeśli nie chcecie później latać z jakimiś papierkami w celu uzupełnienia PNB :)Pozdrawiamy i życzmy szybkich formalności.
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-30 11:56:49
Skoro sąsiad buduje to wasza działka automatycznie ma prawa na budowę, dostaniecie warunki z wytyczeniem w którym miejscu powinien stać dom. Następnie po uzyskaniu zgody na budowę, jak geodeta będzie wytyczał wam dom, Starostwo wydzieli wam część gruntu i zmieni go z pastwisk na działke budowlaną, automatycznie zaczniecie płacić więcej za ten kawałek zmiany. Takie wyszło teraz prawo że w momencie uzyskania zgody na budowę zmienia się część gruntu rolnego na budowlany nawet jak się jeszcze nie wybuduje budynku a płaci się tak jakby już powstał
odpowiedz
madic27  
Data dodania: 2014-12-30 12:48:47
bark funduszy na wystawienie warunków zabudowy?? dziwne albo źle zrouzmiałem??pozdrawiam...
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-17 23:58:47
nie mają na urbaniste który by zrobił Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - dla naszej działki to koszt ok 10 tyś
odpowiedz
Odpowiedź do madic27
Data dodania: 2014-12-30 13:19:20
Ja chyba cos złe przeczytałam , jako gmina nie ma kasy na wydanie warunków zabudowy i sąsiad musiał robic to na własny koszt? Chyba sie sąsiadowi , albo wam papiery pomyliły :) WZ wydaje gmina , ale wydanie warunków zabudowy na dana dzialke nie jest automatycznie zgoda na budowe.
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-31 13:54:38
prawa na budowe, a nie zgoda, czytaj ze zrozumieniem :)
odpowiedz
Odpowiedź do projekt-kuba
Data dodania: 2014-12-30 13:23:00
Jeżeli działka ma dostęp do drogi, mediów to nie powinno być żadnego problemu, a tym bardziej jeżeli macie już sąsiada. My również budowaliśmy się na działce rolnej, z tym że znajduje się ona na terenie miasta i nie musieliśmy jej wyłączać z gruntów rolnych.
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-30 14:35:15
Hmm.. my mieliśmy tak posraną babę w gminie.. że szok.. ! Nie wiem w sumie jak to wszystko wyglądać powinno, ale gmina ma obowiazek wydania Warunków.. bo przecież bez tego.. ani rusz z PnB.. :) Pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-30 19:27:44
Dziękuję Wam wszystkim za zainteresowanie tematem, odpowiedzi i słowa otuchy :) Jeśli chodzi o gminę, to nie mają zatrudnionego urbanisty i zatrudniają kogoś z zewnątrz. A on za zrobienie MPZP kasuje 30 000 od ha. Sąsiad usłyszał w gminie, że jeśli chcesz się budować to musisz sam zainwestować w urbanistę bo gmina jest zadłużona. Nawet wodociąg musiał położyć na własny koszt (200 metrów rury). Stąd też nasze obawy jak to będzie u nas. POZDRAWIAM
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-30 21:47:47
Jesli gmina nie ma ustalonego MPZP to wydaje WZ i tam masz napisane co możesz stawiać, jakiej wielkości, kąt nachylenia dachu ile od drogi itp. a wodaciag od rury głównej do posesji płaci właśnie inwestor nie gmina, tak samo za kabel jak podłączasz prąd.
odpowiedz
Odpowiedź do ambrozja-justyny-i-mirka
Data dodania: 2015-03-19 00:23:34
Tak , ale jeśli to jest w zwartej zabudowie, a tak jak w naszym przypadku to jest nowa zabudowa ok 500m od najbliższych budynków i mediów :{
odpowiedz
Odpowiedź do projekt-kuba
ambrozja-justyny-i-mirka
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 19074
Komentarzy: 75
Obserwują: 13
On-line: 9
Wpisów: 21 Galeria zdjęć: 99
Projekt AMBROZJA NOWA
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem z piwnicą
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - StJ, EŁK
ETAP BUDOWY - I - Fundamenty
ARCHIWUM WPISÓW
2017 marzec
2017 styczeń
2015 listopad
2015 październik
2015 lipiec
2015 kwiecień
2015 marzec
2015 styczeń
2014 grudzień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67154
Liczba wpisów: 222815
Liczba komentarzy: 903601
Liczba zdjęć: 681169
Liczba osób online: 333
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy